Step ❶
まずはポータルサイトで

物件情報のほぼ全てはポータルサイトにあります

まずはスーモ等のポータルサイトで物件情報をリサーチすることがおすすめです。ほぼ全ての情報はポータルサイトに掲載されています。不動産選びの方法は数年前とは確実に変わっています。これだけデジタル化が進んでいるいま、まずはポータルサイトでイメージに近い物件を探しましょう。あえて情報をクローズし「未公開物件」として集客を行う方法には注意が必要です。

物件探しのおすすめ手順

Step
1
ポータルサイトで物件をチェック
まずはポータルサイトでイメージに近い物件を探してみてください。

※もし探す前の段階でご相談やご不明な点があればお気軽にお問い合わせください。
Step
2
弊社にお問い合わせください
イメージに近い物件をお知らせください。最新の空き状況や、不動産会社でしか分からないことをお調べいたします。ポータルサイトに掲載のほとんどの物件がご紹介可能ですので、ぜひまとめてお問い合わせください。窓口が弊社1本になるのでお客様と不動産各社とのやり取りは不要になり、とってもラクに進めることが可能です。
Step
3
お部屋の内覧
弊社では、ご来店無しの現地待ち合わせも可能です。もちろん弊社のお車でご案内させていただくことも可能です。余計なお時間は取らせませんのでお気軽にお問い合わせください。
Step
2
弊社にお問い合わせください
イメージに近い物件をお知らせください。最新の空き状況や、不動産会社でしか分からないことをお調べいたします。ポータルサイトに掲載のほとんどの物件がご紹介可能ですので、ぜひまとめてお問い合わせください。窓口が弊社1本になるのでお客様と不動産各社とのやり取りは不要になり、とってもラクに進めることが可能です。

memo

  • 賃貸も売買も宅建士が責任をもってご案内いたします。「当たり前」と思われるかもしれませんが、通常ご案内と商談までは宅建士以外でも可能なため、実は意外と珍しいんです。安心してお任せください。
  • 総額でお安く取引できる秘密があります。ぜひ一度ご相談ください。
  • 売買・賃貸共に消費者として取引した経験を持ち合わせています。見落としがちなリスクポイントもきちんとお伝えいたします。
  • 総額でお安く取引できる秘密があります。ぜひ一度ご相談ください。

おすすめのポータルサイト

おすすめNo.1

知名度もさることながら、使い易さ、物件数とも申し分のないサイトです。不動産屋さんの多くは必ずといって良いほどスーモに掲載します。一番物件情報が集まり使い易いサイトだと考えています。

スーモの補助的に

物件数はスーモと拮抗していますがスーモには載っていなくてホームズだけ載っている、というケースはあまり多くないのが実情です。スーモの補助的に活用されるのがおすすめです。

駐車場探しにおすすめ

掲載物件数はスーモやホームズに比べ大きく劣ります。ただ街の不動産屋さんの多くが使っているので、たまに掘り出し物件が見つかるかも!? また月極駐車場探しにおすすめです。

テナント探しにおすすめ

不動産の業界団体が運営しているので、少し独特なサイトです。使い易さは賛否あると思いますが、テナント物件探しにおすすめの媒体です。

”未公開物件”に注意

解説
未公開物件は「不動産屋さんにとって」良い物件!?
弊社に飛び込みでご来店いただく方の約半数の方が「未公開物件」を求めて来店されます。しかしながら、弊社には「未公開物件」はありませんオーナー様からお預かりした物件は、全てポータルサイトに掲載しています。未公開にすると、来店したお客様に対してここぞとばかりに「これはどこにも出ていません!」とドヤ顔でご紹介ができます。しかしその物件は果たしてお客様が求めている物件でしょうか!?未公開物件のほぼ全ては、あくまでも不動産屋さんの都合で未公開にされています。個人情報の収集や仲介手数料の独占などのメリットが「不動産屋さんに」あります。従いましてお客様にとって良い物件なのではなく、不動産屋さんにとっての良い物件だと考えています。誤解を恐れずに言えば、物件情報を未公開にする前向きな理由は見当たりません。

ポータルサイトを勧める理由
(まとめ)

  • ポータルサイトに物件情報のほぼ全てがあるため、自社HPに物件検索ページを作っても情報が重複するだけです。巨大企業リクルートさんが作るスーモの情報量や使い易さに、いち不動産会社の物件検索ページはかないません。
  • 自社HPに物件を掲載する人的なコストをお客様に還元します。
  • 自社サイトに物件情報を多く掲載した方が見栄えも良いですし、沢山の物件を扱えるように見えます。多くの不動産会社では、ポータルサイトなどから「物件情報の取り込み」を行って自社サイトに掲載しています。すなわちポータルサイトと情報が重複するため、だったらポータルサイトを見てもらえば良いという考えです。見栄えのための作業工程を省き、弊社ではそのコストをお客様に還元する方針です。
  • 自社HPに物件を掲載する人的なコストをお客様に還元します。

お問い合わせ

ミライズ都市開発株式会社
10:00-18:00(水祝除く)
042-452-5431
※セールスのお電話はご遠慮ください※