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査定金額が一番高い会社に任せるべきですよね?

→これは大きな声で「No!」です。仲介業者の中には、物件を預かりたい(任せてもらいたい)ために、高めの査定金額を付けるケースが散見されます。

つい最近の実例をご覧ください。
とある一戸建ての例です。


●A社査定金額→3,200万円
●B社査定金額→3,900万円
●C社査定金額→4,800万円


C社に依頼するのが一見良さそうです。
査定価格を信じて4,800万円の売値でC社に依頼した売主様。
「反応がないのでもう少し下げましょう」の繰り返し。
最終的な販売価格は3,950万円で、売却までに1年以上もかかりました。


車の買取査定と違って、不動産仲介の場合は査定金額でその業者が買い取る訳ではありません。ここが大きなポイントです。

根拠を持って適正な査定を受けることが大切です。

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