「媒介」と「買取」の比較|西東京市の不動産のことならミライズへ!

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ミライズ都市開発株式会社

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会社概要

「媒介」と「買取」の比較

あくまでも一般的な見解となります。
詳細はお尋ねください。 
- 媒介(仲介) 買取
売却先 一般の消費者 不動産会社
売却金額 概ね相場価格 相場価格より低い
売却期間 買主が見つかるまで 最短1週間~可能
仲介手数料 必要 不要
瑕疵担保責任 基本的にあり なし
内覧対応 随時必要 最低限必要
ご売却の際は、媒介(仲介)の方が売主様の手取り金額が多くなることが一般的です。まずは媒介(仲介)でご検討されることをおすすめいたします。

買取(買取の窓口サービス)をご検討いただくのがおすすめなケースとしては下記のような場合が挙げられます。
  • 転勤等で早期売却が必要な場合
  • 早期に現金が必要な場合
  • ご近所等に知られずに売却したい場合
  • 再建築不可や変形地など需要が見込めない場合
  • 相続等で確実に現金化したい場合
  • 競売の開札が迫っている場合
  • 内覧対応等が面倒な場合
媒介でスタートし、例えば定めた期間(3ヶ月など)で買主様が見つからない場合は買取の窓口サービスに切り替える等も可能です。まずはお気軽にご相談ください。
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