ご購入の流れ|西東京市の不動産のことならミライズへ!

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ミライズ都市開発株式会社

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会社概要

ご購入時の流れ

ここでは不動産購入における一般的な流れをご案内いたします。
※条件、状況等により異なる場合がございます

①購入相談

まずはご来店、お電話、メール、LINEにてお問い合わせください。
希望の条件等をぜひ詳しくお聞かせください。

自分でネットで探すから、不動産会社からの物件紹介は不要!
という方は、ぜひ一度
こちらをご参照ください 
 
当社ホームページに掲載の物件は、当社がご紹介できる物件の1割にも満たない件数です。 
suumo(スーモ)や at homeアットホーム)などのいわゆる「不動産ポータルサイト」に掲載の物件のほとんどをご紹介可能です。

※全ての物件を当社サイトに載せない理由は、
こちらからご参照ください 

②諸条件の整理

いただいた情報を基にまずはこちらで情報を整理させていただきます。

③資金計画

無理のない資金計画が重要です。
 「変動金利」と「固定金利」の違いは?
等、疑問がある場合は丁寧にご説明いたします。  

④物件のご紹介

ピンポイントでご希望物件がある場合はお知らせください。
ご要望に応じて、ご希望に合う物件をお探しいたします。

※自分でネットで探すから、不動産会社からの物件紹介は不要!
という方は、ぜひ一度
こちらをご参照ください

⑤物件案内

ご希望物件の内覧にご案内いたします。
当社のお車でご案内も可能ですし、現地集合でも構いません。 
無駄にお時間を拘束することはありませんのでご安心ください。 

⑥媒介契約締結・購入申し込み

内覧物件が気に入っていただけましたら、媒介契約及び購入申し込みに進みます。

※「媒介」の意味については こちらをご参照ください

(任意)建物状況調査の実施

お客様のご希望があれば、専門家による「建物状況調査」を行います。
当社より建物状況調査実施者の斡旋いたします。 

※実施は任意となります 

⑦条件交渉

買主様、売主様の条件を確認しながら、お話を進めていきます。

⑧重要事項説明

売買契約書点に締結前に、宅地建物取引士により重要事項説明を行います。

⑨売買契約

売買契約の締結を行います。

⑩住宅ローン申し込み

ここでは正式申し込みを指します。事前に仮申し込みを行うのが一般的です。

⑪決済・引き渡し

決済及びお引渡しを行い、一連の流れが終了します。
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